Nous possédions déjà le terrain sur la commune de Seynod. Ca facilite pas mal l'accession à la propriété dans notre belle région de Haute-Savoie, connue pour ne pas être spécialement bon marché...
Nous avons donc commencé à faire le tour des banques avec une idée du budget nécessaire au projet pour valider sa faisabilité. Nous nous étions au départ fixé un budget de 190 000 euros (que nous avons allègrement dépassé au final mais en comptabilisant l'ensemble des dépenses liées à la construction : peinture, poêle à bois, cuisine, sol etc), sur une durée de 25 ans typiquement.
En cherchant un peu sur le net (et ce forum notamment), on a pu voir qu'on avait accès à un PTZ+. Pour l'un de nous 2, un prêt "patronal" était aussi jouable. On a donc cherché à mixer ces 3 types de prêt pour arriver au financement global du projet le + "optimum".
Après avoir vu 7 ou 8 banques, on en est arrivé à la conclusion qu'il ne faut pas hésiter à les mettre en concurrence afin d'essayer d'obtenir les meilleurs taux d'emprunts possible.
Bien sûr, il faut prendre aussi en compte le coût des assurances (qui peut varier du simple au double), des frais de dossier éventuels, des "oublis volontaires" de certains de nous signaler que le taux est révisable après 7 ans, ...
Après avoir pris le temps de comparer tout ça, nous sommes au final passés par le Crédit Agricole car ce sont eux qui nous faisaient la meilleure offre dans sa globalité. Apparemment, ils s'occupent d'un gros pourcentage des "primo-accédants" dans le coin.
Nous avons donc commencé à faire le tour des banques avec une idée du budget nécessaire au projet pour valider sa faisabilité. Nous nous étions au départ fixé un budget de 190 000 euros (que nous avons allègrement dépassé au final mais en comptabilisant l'ensemble des dépenses liées à la construction : peinture, poêle à bois, cuisine, sol etc), sur une durée de 25 ans typiquement.
En cherchant un peu sur le net (et ce forum notamment), on a pu voir qu'on avait accès à un PTZ+. Pour l'un de nous 2, un prêt "patronal" était aussi jouable. On a donc cherché à mixer ces 3 types de prêt pour arriver au financement global du projet le + "optimum".
Après avoir vu 7 ou 8 banques, on en est arrivé à la conclusion qu'il ne faut pas hésiter à les mettre en concurrence afin d'essayer d'obtenir les meilleurs taux d'emprunts possible.
Bien sûr, il faut prendre aussi en compte le coût des assurances (qui peut varier du simple au double), des frais de dossier éventuels, des "oublis volontaires" de certains de nous signaler que le taux est révisable après 7 ans, ...
Après avoir pris le temps de comparer tout ça, nous sommes au final passés par le Crédit Agricole car ce sont eux qui nous faisaient la meilleure offre dans sa globalité. Apparemment, ils s'occupent d'un gros pourcentage des "primo-accédants" dans le coin.
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